Пять удачных инвестиций в 2024 году

Выяснили, какие инвестиции оказались самыми выгодными в 2024 году.

Банковские вклады

ЦБ на заседании 20 декабря сохранил ставку на уровне 21%. Это в том числе означает высокую доходность по вкладам. Вклады застрахованы государством на сумму до 1,4 млн рублей, что делает их безопасным вариантом для консервативных инвесторов.

Золото

В 2024 году золото обновило свои исторические максимумы из-за роста спроса и геополитической нестабильности. Инвесторы могут приобретать золотые слитки, монеты или использовать обезличенные металлические счета (ОМС) для хранения драгметаллов без физической покупки.

Примеры: как росла стоимость золота в 2014 году.

АктивВ начале 2024В конце 2024РостЗолото в слитках (за 1 грамм)6830812519%Металлический счет (золото)5962838141%Акции золотодобывающих компаний («Полюс золота»)11 000 13 96227%ПИФ на золото (стоимость пая «Фонд «Доступное золото» – SBGD, УК «Первая»)17,5525,6246%

Недвижимость

Несмотря на высокие стартовые затраты, инвестиции в недвижимость могут приносить стабильный доход от аренды. В июле 2024 года завершилась ипотека с господдержкой под 8% годовых. Ставка на рыночную ипотеку к декабрю 2024 года выросла до 30%. Стоимость квадратного метра тоже подорожала: за год цены на новостройки Москвы поднялись на 15,5% — с 297 тысяч за квадратный метр до 343 тысяч рублей.

В первой половине 2025 года не ожидают снижения ставки. Это означает, что кредиты останутся дорогими, а депозиты сохранят феноменальную доходность.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.